Pharmacie de village
Périphérie LYON
Bon environnement social
Surface 100 m²
Façade et agencement état neuf
Très bonne signalisation
Parking devant l’officine
Horaires 8h30 (9h00 le samedi) 12h30
15h00 19h30 fermée lundi matin et samedi AM
Zone de chalandise en progression constante, potentiel
Absence de pression concurrentielle
Cabinet infirmier et Paramédical
PERSONNEL
ADJOINT D’OFFICINE TEMPS PARTIEL (85.58 h/mois)
Préparatrice à temps complet (151.67 h/mois)
Collège privé
Commerces de proximité : boulangerie, supérette
MARGE BRUTE 28,67%
CA TTC 2023 : 940 332,12 €
EN PROGRESSION CONSTANTE
MOTIF DE LA VENTE
Départ retraite
PRIX DE VENTE SOUHAITE
400 k€, valeur du fonds commercial
Prendre contact avec :
Patrick NAZARETH, tél. 06 10 84 22 65

Dans cette officine, vous travaillerez 9 mois et vous vous reposerez 3 mois en vacances.
L’atypisme de cette exploitation est bien entendue autorisée par dérogation de l’ARS.
Pharmacie de ville touristique, au cœur des commerces, qui offre une activité principalement axée sur le conseil et dont le potentiel est très loin d’être à son maximum.
Part de produits chers faible, tranche 5 MDL insignifiante.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Officine à haut potentiel grâce à ses nombreux leviers d’attractivité !

Motif de la vente : Raison personnelle qui amène notre client à céder son officine pour un prix maximum de 990 000 € ! une marge de négociation est envisageable

Situation :
01-chef-lieu à taille humaine, en démarche de développement durable, 600 nouveaux habitants par an

Les chiffres :
CA 1 454 000 € HT
Marge totale 31,56%,
EBE 105 833 € HT

Agencement état neuf
Places de stationnement devant la pharmacie
Important potentiel :

Au cœur d’un grand projet urbain
Complexe immobilier, hôtellerie, restauration, commerces et bureaux en cours de réalisation face à l’officine

Zone à fort développement commercial

Prendre contact avec :
Patrick NAZARETH, tél. 06 10 84 22 65

Marne Officine rurale avec un chiffre d’affaire
d’environ 1 050 000 euros. Bel espace de vente, bonne présentation. Parking devant l’officine.

Pharmacie de bonne présentation, quartier péri-centre. Surface de vente bien aménagée. Stationnement devant l’officine. CA env 1 100 000 €

MARNE PHARMACIE CHIFFRE D AFFAIRE de 3 300000.

Quartier vivant, proximité Métro Bus. Clientèle captive au bon pouvoir d’achat. Restaurants, Brasseries. Commerces de bouches ; enseigne commerciale. Travaux à prévoir afin de donner une seconde vie à cette officine. Référence 434

Retraite, bel emplacement. 160 M2 sur 2 niveaux. Non robotisée. Référence N° 433.

A proximité de cette douce ville d’Angers, très belle officine seule au bourg desservant une importante zone de chalandise, située sur axe très passant.
Installation d’une maison de santé votée juste en face de l’officine avec plusieurs médecins, kinés, orthophonistes.
CA hors produits chers en constante évolution.
Vous êtes également à proximité d’une autre gare TGV et de plusieurs communes moyennes.
Le régime de préférence fiscal ZRR vous permet d’optimiser votre acquisition.

A 1H30 au Sud de PARIS. Pharmacie d’angle + Appartement en duplex de plus de 150 M2. Parkings. Pharmacie spacieuse. Robotisée. Rue passante. Fermée à l’heure du déjeuner. Environnement médical dense. Référence N° 429